O Plano Diretor, sendo um instrumento global e estratégico da Política de Desenvolvimento Territorial, assume um papel fundamental no processo de planejamento municipal. Este documento essencial deve guiar não apenas as ações imediatas, mas também as diretrizes futuras, influenciando o Plano Plurianual, as Diretrizes Orçamentárias, o Orçamento Anual, o Código de Obras, o Código de Posturas, os Planos Setoriais e as operações urbanas. 

Uma das mudanças mais significativas introduzidas pelo projeto é a alteração do parâmetro para definir o limite das edificações. Anteriormente baseado na quantidade de pavimentos, o novo Plano Diretor adota a altura total como critério, adaptando-se às necessidades e características específicas de cada zona da cidade. 

Destaca-se ainda a criação de sobre zoneamentos, áreas que receberão tratamento diferenciado, visando uma gestão mais eficiente e equilibrada do território urbano. Entre os locais contemplados com essa medida, podemos citar o Centro Histórico, a Lagoa do Cassino, o Aterro Sanitário e as Áreas Verdes Integradas. 

Além disso, o projeto prevê a demarcação dos distritos rurais já existentes, consolidando as áreas destinadas à agricultura e preservação ambiental. Paralelamente, haverá uma expansão do perímetro urbano, incorporando novas áreas nos bairros São Roque, Rio do Meio, Limoeiro, entre outros. Essa ampliação também busca promover uma distribuição mais equitativa e sustentável dos recursos e infraestrutura urbana. 

A aprovação do novo Plano Diretor representa um passo importante para o futuro de Itajaí, sinalizando um compromisso firme com o desenvolvimento ordenado e a qualidade de vida de seus habitantes. Com um planejamento urbano robusto e adaptável, a cidade está preparada para enfrentar os desafios do crescimento de forma responsável e consciente, preservando seu patrimônio natural e cultural para as gerações futuras.