Vênder Negócios Imobiliários
Vênder Negócios Imobiliários
A alta dos aluguéis tem sido uma realidade que impacta significativamente a vida de muitas pessoas em todo o Brasil. Com um aumento médio de 9,24% no primeiro semestre deste ano, de acordo com o índice Fipezap de locação de residências, os valores estão subindo a um ritmo muito superior à inflação, que foi de apenas 2,87% no mesmo período.
A análise dos preços de locação em 25 cidades do país revela que alguns lugares, como Florianópolis, por exemplo, viram os aumentos ultrapassarem impressionantes 20%, de acordo com dados do Fipezap+.
Uma das principais razões para essa escalada nos preços de aluguel é a alta da taxa de juros que foi recorrente no país. O aumento da taxa básica de juros afetou o custo do crédito imobiliário, tornando-o menos acessível. Isso, por sua vez, levou mais pessoas a optarem pelo aluguel, aumentando a demanda e, consequentemente, os preços da locação.
Na nossa região, o bairro Fazenda, em Itajaí, lidera os bairros mais procurados para locação. Essa procura acontece devido a localização estratégica que oferece fácil acesso a todas as praias da região, proximidade com Balneário Camboriú, uma das cidades de Santa Catarina que mais recebe visitantes pelo seu conjunto de atrativos, além da acessibilidade com as principais vias da cidade e ligação com o novo Binário que está por vir. Além disso, a boa estrutura do bairro também dispõe de um centro gastronômico que proporciona diversas opções deliciosas para todos os gostos. Todas essas características tornam o bairro um sinônimo de qualidade de vida e praticidade.
Outro fator importante a considerar é a renegociação dos contratos. Embora o aumento nos preços dos novos aluguéis não esteja diretamente relacionado aos reajustes anuais dos contratos de locação, eles podem servir como argumento para pedir reajustes maiores na renovação. A escolha do índice de reajuste também é relevante, com o IPCA sendo visto como uma opção mais estável em comparação ao IGP-M.
O mercado de locação é suscetível à sazonalidade da renda, como observou Pedro Tenório, economista do DataZap+. Atualmente, o aumento da taxa tem desacelerado, embora o crescimento dos preços de locação ainda continue alto. A expectativa é que o arrefecimento do mercado de trabalho acarrete em desaceleração dos preços de locação, ou seja, menor crescimento dos preços.
Os imóveis que apresentam um layout com uma suíte e um quarto se tornam as opções perfeitas para quem quer alugar. Esses imóveis com tais especificações estão se tornando mais escassos, por isso, para aqueles que desejam comprar para investir em locação, é essencial que optem por lançamentos que atendam a esses critérios.
Essa alta nos aluguéis pode representar uma oportunidade de retorno financeiro mais atraente para investidores no mercado imobiliário, especialmente em cidades onde a demanda por aluguéis permanece forte. Com uma estabilização nos juros, esse é o momento de investir em imóveis para garantir uma rentabilidade futura com a locação. Nós estamos preparados para ajudar investidores a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário, seja na compra de imóveis para locação ou na identificação de propriedades que podem gerar um retorno sólido no longo prazo.
Nossa expertise e conhecimento do mercado local nos permitem orientar nossos clientes de forma eficaz e estratégica.
Se você está pensando em investir no setor imobiliário, conte conosco para ajudá-lo a tomar as melhores decisões e maximizar seus ganhos.
A alta dos aluguéis tem sido uma realidade que impacta significativamente a vida de muitas pessoas em todo o Brasil. Com um aumento médio de 9,24% no primeiro semestre deste ano, de acordo com o índice Fipezap de locação de residências, os valores estão subindo a um ritmo muito superior à inflação, que foi de apenas 2,87% no mesmo período.
A análise dos preços de locação em 25 cidades do país revela que alguns lugares, como Florianópolis, por exemplo, viram os aumentos ultrapassarem impressionantes 20%, de acordo com dados do Fipezap+.
Uma das principais razões para essa escalada nos preços de aluguel é a alta da taxa de juros que foi recorrente no país. O aumento da taxa básica de juros afetou o custo do crédito imobiliário, tornando-o menos acessível. Isso, por sua vez, levou mais pessoas a optarem pelo aluguel, aumentando a demanda e, consequentemente, os preços da locação.
Na nossa região, o bairro Fazenda, em Itajaí, lidera os bairros mais procurados para locação. Essa procura acontece devido a localização estratégica que oferece fácil acesso a todas as praias da região, proximidade com Balneário Camboriú, uma das cidades de Santa Catarina que mais recebe visitantes pelo seu conjunto de atrativos, além da acessibilidade com as principais vias da cidade e ligação com o novo Binário que está por vir. Além disso, a boa estrutura do bairro também dispõe de um centro gastronômico que proporciona diversas opções deliciosas para todos os gostos. Todas essas características tornam o bairro um sinônimo de qualidade de vida e praticidade.
Outro fator importante a considerar é a renegociação dos contratos. Embora o aumento nos preços dos novos aluguéis não esteja diretamente relacionado aos reajustes anuais dos contratos de locação, eles podem servir como argumento para pedir reajustes maiores na renovação. A escolha do índice de reajuste também é relevante, com o IPCA sendo visto como uma opção mais estável em comparação ao IGP-M.
O mercado de locação é suscetível à sazonalidade da renda, como observou Pedro Tenório, economista do DataZap+. Atualmente, o aumento da taxa tem desacelerado, embora o crescimento dos preços de locação ainda continue alto. A expectativa é que o arrefecimento do mercado de trabalho acarrete em desaceleração dos preços de locação, ou seja, menor crescimento dos preços.
Os imóveis que apresentam um layout com uma suíte e um quarto se tornam as opções perfeitas para quem quer alugar. Esses imóveis com tais especificações estão se tornando mais escassos, por isso, para aqueles que desejam comprar para investir em locação, é essencial que optem por lançamentos que atendam a esses critérios.
Essa alta nos aluguéis pode representar uma oportunidade de retorno financeiro mais atraente para investidores no mercado imobiliário, especialmente em cidades onde a demanda por aluguéis permanece forte. Com uma estabilização nos juros, esse é o momento de investir em imóveis para garantir uma rentabilidade futura com a locação. Nós estamos preparados para ajudar investidores a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário, seja na compra de imóveis para locação ou na identificação de propriedades que podem gerar um retorno sólido no longo prazo.
Nossa expertise e conhecimento do mercado local nos permitem orientar nossos clientes de forma eficaz e estratégica.
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